房屋租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
住所地：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
住所地：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同：
一、租赁房屋
甲方出租给乙方的房屋位于_____________________，建筑面积共________平方米，房屋类型为_________________，结构为_________________。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 该房屋年租金为人民币________元整（￥________元）。
2. 租金支付方式：每年一次性支付，乙方应在每年的______月______日前将下一年度的租金支付给甲方。
四、费用承担
1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋使用及维修
1. 乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
六、违约责任
1. 如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付年租金的千分之五作为违约金。
2. 如甲方在租赁期内需要提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日
附件：
1. 房屋产权证明
2. 甲方身份证明
3. 乙方身份证明
请注意，这只是一个简单的范本，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问。
