旧房改造翻新流程通常包括以下几个步骤:
前期准备
规划设计:明确改造需求,制定改造设计方案,包括效果图、平面布置图等。
物业报备:向物业公司或相关部门提交装修申请,办理相关手续。
预算编制:估算整体改造预算,包括拆旧费用、装修材料费用、人工费用等。
邻居沟通:张贴装修通知,告知邻居装修计划及预计持续时间。
主体拆改
现场保护:对不需要改动的部分进行遮盖保护。
拆旧工作:拆除旧门窗、墙面、地面、天花板、暖气、旧电线电缆、旧管道等。
垃圾清运:组织建筑垃圾的及时清理和外运。
隐蔽工程
水路改造:重新设计和安装水管,进行压力测试和闭水试验。
电路改造:更新老化的电路系统,布置合理的插座、开关位置,考虑智能家居布线需求。
防水处理:对厨房、卫生间以及阳台等区域进行防水层施工。
新建墙体或修缮:如需改变格局,新建非承重墙;对原有墙体进行修复和加固。
中期工程
瓦工阶段:进行地面找平、瓷砖铺贴等工作,包括卫生间的防水和瓷砖铺设。
木工阶段:进行木质家具定制、吊顶、隔断等木作工程。
装饰装修
油漆涂刷:墙面打磨、刮腻子、刷乳胶漆或贴壁纸。
门窗安装:安装新的门窗及相关五金件。
厨卫设备安装:安装厨房和卫生间设备。
收尾工作
彻底打扫:房屋需要彻底打扫,建筑垃圾要妥善处理。
通风去味:打开窗户通风,去除甲醛等有害物质。
验收入住:工程完成后进行验收,满意后即可入住。
以上步骤可能因具体情况而有所调整,但总体上遵循这个流程可以确保旧房翻新工程的顺利进行