万科净资产收益率分析
1. 万科净资产收益率在过去的十年中表现稳定，除2021年外，都在17%至21%之间。
2. 2014年的净资产收益率最低为17.8%，2018年的最高达到21.6%。
3. 2021年发生了重大变化，净资产收益率降至3.94%。
4. 总资产收益率逐年下降，但净资产收益率却呈现逐年上升的趋势。
5. 2011年，万科净资产收益率为18.17%，明显高于同行业。
6. 到了2019年，万科净资产收益率仅比保利地产高出2.75%，差距在缩小。
7. 万科A股票净资产收益率持续在20%左右，远高于银行理财的5%收益。
8. 万科基本每股收益在2022年为1.95元，同比增长0.65%。
9. 2022年加权平均净资产收益率为9.48%，同比下降0.30个百分点。
10. 近年来，万科集团的净资产收益率在整体房地产行业中仍居高位。
11. 净资产收益率呈现周期性特征，2014年达到最低点后开始上涨。
12. 万科的净资产收益率主要受净利率和权益乘数的影响。
从以上的分析可以看出，万科净资产收益率在过去十年中一直保持在相对稳定的水平上，尽管在2021年出现了较大幅度的下降。总体而言，万科的净资产收益率相对较高，显示出公司较强的盈利能力和经营状况。然而，近年来净资产收益率的波动性增加，需要进一步研究其背后的原因。总资产收益率的下降可能意味着公司在利润率和资产周转率方面存在一些问题。与保利地产相比，万科净资产收益率的差距在缩小，表明两家公司的盈利能力趋于接近。此外，万科股票的净资产收益率持续高于银行理财的收益，吸引了资金的关注。然而，公司仍需关注净资产收益率的波动性和下降趋势，以保持持续的盈利能力。
