1. 越南房价取决于房子的大小、位置和质量
在越南的首都河内，一套普通公寓的价格在每平方米2万-3万人民币之间。而在越南的第二大城市胡志明市，一套普通公寓的均价要8000-9000人民币每平米，中心地段超过10000元人民币每平米，稍偏远的郊区也要7000元人民币每平米。
2. 越南房价的飙升
越南的房价在过去几年持续上升，特别是胡志明市的房价，经过几年的上涨在2022年6月达到历史高点，均价达到2.2万元人民币。市郊的公寓楼住宅则相对便宜，中高档价位是8000-12900元人民币。
3. 外国投资者购买房产的要求
外国投资者来越南购买房产时，需要有足够的资金。特别是购买越南首都河内和第一大城市胡明市的房产，他们需要支付全部房款。同时，越南买房也需要办理很多手续，包括从私有权证书到购房合同等。
4. 越南房价与当地人收入的差距
越南房价与当地人的收入相比存在较大差距。以胡志明市为例，当地人的平均工资只有2000元人民币，但平均房价却达到了2万元以上。这意味着当地人即使不吃不喝一年，也只能买得起一平方米的房产。因此，越南的房价收入比甚至比北京还要高。
5. 外国人在越南购房的限制
据报道，在越南购房的外国投资者需要在中国拥有一年以上的居住证明和劳动合同，并提供中国的收入证明才能购买房产。
越南买房需要考虑房子的大小、位置和质量，以及所在城市的市场价格。外国投资者购买房产需要有足够的资金，并满足一些要求和办理相应手续。与当地人的收入相比，越南的房价较高，存在较大的差距。此外，越南的房价不断上涨，特别是在胡志明市，需要投资者谨慎考虑。
