"两书一课"通常指的是在教育和培训中使用的术语，其中“两书”指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而“一课”则指的是相关的培训课程或讲座。这些文件是房地产开发企业在向购房者交付房屋时必须提供的法律文件，用以明确房屋的质量保证和使用注意事项。
《住宅质量保证书》：这是开发商对房屋质量做出的承诺保证，承诺在一定期限内对房屋质量问题负责。
《住宅使用说明书》：提供了关于住宅结构、性能和使用注意事项的详细信息，帮助购房者正确使用和维护住宅。
在房屋交付时，购房者应当仔细阅读这些文件，并在发现问题时及时与开发商沟通。
