天津营业执照的地址要求如下：
商业性质地址 ：天津注册公司要求必须在商业性质的地址注册，住宅地址是不可以的。房产证照片：
需要提供房产证照片，包括每页照片，特别是要包括贴的“房屋分布图”和“宗地图”。
租房合同：
需要上传租房合同，且租房合同的乙方要写新注册的公司名称。因此，需要先核名，确定了公司名称后再去签租房合同。
特定行业要求
生产加工制造类公司：
需要工业园区地址，普通的商业地址无法注册。
餐饮类企业：必须使用商用地址注册，否则不予设立登记。
医疗器械类企业：必须使用商用地址注册，否则不予设立登记。
生产制造型企业：既不能使用商用地址，也不能使用民宅进行注册登记，房产证必须为工业用途地址才可以设立登记。
其他注意事项
使用民宅注册公司需要取得全楼居民的签字同意，否则不予设立。
小产权房屋、农村集体用地等小众产权地址无法提供房产证，但可以作为合规的注册地址来注册公司，申请营业执照。
综上所述，天津营业执照的地址要求主要强调商业性质地址的使用，并且对特定行业有更为严格的要求。建议在选择注册地址时，先确认公司类型和经营范围，然后按照相关规定准备相应的地址证明材料。
