楼顶隔热漏水的永久处理方法包括以下几种：
整体重新做防水
彻底清理楼顶基层，去除灰尘、杂物、原有防水材料等。
对裂缝、孔洞等进行修补处理。
铺设合适的防水卷材，如SBS改性沥青卷材，确保卷材铺设平整、无空鼓，卷材之间的搭接要符合规范。
使用补漏膏填缝隙
对于顶层漏水，大部分情况是有裂缝，首先需要用补漏膏把缝隙填平，等干了以后再进行下一步，小于一毫米的缝隙就不需要填了。
使用防水涂料填缝隙
平缝隙以后，用水性的防水涂料在缝隙上面涂刷两遍，最少要达到20厘米以上，以确保粘接力，防水涂料深入粘接的弹性好，使用年限长，但要注意12个小时以内不能淋雨。
使用防水卷材
可以选择聚氨酯防水卷材，首先将屋顶的基面清理干净，然后铺贴卷材，铺贴的厚度要符合规定，施工要规范，分多层进行铺贴，并错开接缝的位置。用喷枪对屋顶的基层和防水卷材的连接处不断加热，使连接处粘接牢固，并用密封膏在边沿位置进行封边。
灌浇混凝土
如果屋顶是大面积漏水，可以直接在房顶灌浇一层混凝土，也可以在防水卷材上面灌浇一层混凝土保护。方法是先用细钢筋在屋顶铺扎成网状，然后直接用泵车浇灌混凝土在上面，一般的家庭屋顶用C30的混凝土就行了。浇灌以后需养护半个月左右，最好避开太冷太热和下雨的天气。
重新设置防水层
如果屋面原来没有做防水，只需将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，然后用沥青浇灌。现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果已经有防水层，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
建议
选择合适的材料：根据楼顶的具体情况选择合适的防水材料，如聚氨酯防水卷材、SBS改性沥青卷材等。
规范施工：确保防水层的施工质量，避免出现空鼓、褶皱等问题。
定期检查和维护：即使做了防水处理，也应定期检查和维护，及时发现并修复漏水问题，以延长防水层的使用寿命。
