D住宅小区追回被多收物业费
背景：D小区内的业主发现物业公司多次重复收取物业费，并且收费标准不符合合同约定。
诉讼过程：一位业主提起诉讼，要求物业公司返还多收的物业费用。法院经审理后认为物业公司在收费方面存在失误，判决物业公司返还多收的物业费用，并要求物业公司合理调整收费标准。
E商业综合体业主成功要求退回物业费
背景：F小区的多位业主认为物业公司的服务质量低劣，多次向物业公司反映问题，但未得到解决。
诉讼过程：业主联合起诉物业公司，并拒绝支付物业费。法院判决物业公司在规定时间内改善服务质量，否则业主可以继续拒绝支付物业费。物业公司在法院的压力下改善了服务质量，并与业主达成和解。
G商业综合体成功减免物业费
背景：H小区的一位业主提起诉讼，要求解除与物业公司的合同。
诉讼过程：法院调查发现物业公司在服务和费用明细方面存在问题，判决解除合同并返还部分已支付的物业费用。业主通过联合起诉、要求提供合理的费用明细、改善服务质量或减免部分物业费用等策略，最终胜诉。
B商业综合体业主降低物业费用
背景：B商业综合体的业主认为物业公司提供的服务不符合合同约定的标准，并且物业费过高。
诉讼过程：业主通过法律途径要求降低物业费用，最终法院支持了业主的部分诉求。
慈溪古塘街道的周先生案
背景：周先生的房屋发生渗水现象，但物业公司未予解决。
诉讼过程：经法院调解，物业公司与周先生达成一致，周先生当场交纳了物业费。
车子被刮擦，物业不赔，业主拒交物业费
背景：佟女士的爱车被刮擦，怀疑是小区内其他车辆所为，物业公司未予赔偿。
诉讼过程：物业公司起诉要求佟女士支付物业费，法院最终支持物业公司的请求。
家中被盗，案件未破，业主拒交物业费
背景：王先生家中被盗，以物业公司未尽到安保义务为由拒交物业费。
诉讼过程：法院最终判决王先生支付物业费，但无需支付滞纳金和维权费。
长沙某小区业主因服务不满拒交物业费
背景：业主周先生因对物业公司的服务不满，从2018年起拒绝缴纳物业费。
诉讼过程：一审法院判决周先生夫妇支付五年物业费，但二审法院发现物业公司曾因服务瑕疵被政府列入“黑榜”，改判物业公司列入“黑榜”当年的物业费按70%计算。
这些案例表明，业主在遇到物业公司的服务问题时，可以通过法律途径维护自己的权益。同时，物业公司也应提高服务质量，并合理收取物业费，以避免类似的纠纷发生。
