天地源丹轩坊是高新核心区的高端住宅项目之一，位于西高新的核心区位，是一款备受关注的“神盘”。该项目于2022年2月28日开始意向登记，引发了众多购房者的关注。下面将以的形式，详细介绍相关内容。
1. 天地源丹轩梓园
天地源丹轩梓园是与丹轩坊隔一个十字对角线的住宅楼盘，其中9#楼和11#楼尚未推售。这两栋楼共10层，户型面积在221.02-357.88㎡之间。有限的房源使得购房者竞争激烈。
2. 摇号情况
天地源丹轩坊共有361套房源，吸引了28679个家庭参加摇号，而普通家庭的中签率仅为千分之六。摇号的过程充满了不确定性，摇中房源几乎可以看作是一种运气。
3. 房源选择
对于预算有限的购房者来说，只能够达到最低门槛的235万预算，可以关注6号楼和7号楼。这两栋楼的房价相对较低，可能更符合预算。而对于那些预算较高的购房者，有更多的选择余地。
4. 意向登记情况
在2月28日早上8点开始的意向登记中，一小时内登记了2067组家庭，两小时时达到了4992组家庭，三小时时达到了7496组家庭。登记人数的激增反映了购房者对该项目的强烈需求。
5. 3月14日摇号
天地源丹轩坊的3-7#和9#楼将于3月14日上午9点进行摇号。摇号是确定购房者购房顺序的过程，对于购房者来说，摇到心仪的房源不仅需要运气，还需要对各个楼栋的情况有所了解。
6. 价格及配套
天地源丹轩坊的361套房源均价为2.62万元/㎡，配套设施齐全，配备了顶级的天花板装修。该楼盘位于高新一期核心区，稀缺的地段资源使其价格属于西安房价的第一梯队。
7. 楼市发展趋势
纵观西安楼市的发展情况，上周整体比较平稳，楼市政策没有大的改变。登记和摇号仍然是购房者关注的重点，而三月初的登记项目相对较少，总共只有四个项目。
8. 地段和学区优势
天地源丹轩坊位于高新一小、一中周边，享有得天独厚的地段优势。多年来，凭借绝佳的地理位置和名校资源，该项目在二手房市场上一直备受追捧。这也是购房者对该项目极高关注的原因之一。
通过以上的介绍，我们可以看到天地源丹轩坊作为一个备受关注的高端住宅项目，其稀缺的房源、优越的地理位置以及高度竞争的购房环境，使得购房者在摇号和选房的过程中需要有一定的策略和运气。而楼市政策的稳定和学区资源的优势对该项目的吸引力也起到了积极的影响。购买房屋是一项重大的决策，对于购房者来说，应该在充分了解和权衡各种因素后做出明智的选择。
