二手房续按揭通常指的是在二手房交易中，买方继续使用原卖方的按揭贷款来支付剩余房款的过程。以下是二手房续按揭的基本步骤：
确认房屋产权：
确保所购二手房产权明晰，无产权纠纷。
选择银行：
选择一家能够提供二手房按揭贷款的银行。
提交申请：
向银行提交二手房按揭申请，并提供必要的材料，如身份证明、收入证明、房屋买卖合同等。
银行审批：
银行会对买方的信用状况、还款能力以及房屋的价值进行评估和审批。
签订贷款合同：
一旦银行批准贷款，双方将签订贷款合同。
支付首付款：
根据合同约定，买方需支付一定比例的首付款。
办理过户：
买卖双方到房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
抵押登记：
买方将新购房产作为抵押，在房管部门办理抵押登记手续。
银行放贷：
完成上述步骤后，银行将发放贷款，用于支付剩余的房款给卖方。
按期还款：
买方按照与银行签订的贷款合同，按期偿还贷款本金和利息。
请注意，二手房续按揭的具体流程和所需材料可能因银行和地区而异，建议在办理前详细咨询当地银行或房产交易代理机构
